税金について

・・・前からの続きです

次に家になりますが、

よく聞かれるのが

家具や照明、エアコン、太陽光発電など

まず、家具については対象外のようです

ただ、キッチン、洗面台、お風呂、トイレなどは

該当します

次に照明ですが、これは床面積の割合かで

規定の範囲で算出している様子です

昔からよく言われる

シャンデリアなんかも課税対象です

エアコンについては、通常の壁付けは

対象外のようですが、

天井埋め込みについては課税対象みたいです

あと、最近特によく聞かれる

太陽光発電

・・・・

これは、通常の屋根に載せるタイプだと

課税されないようです

ただ、

屋根材との一体型のタイプは

「家屋」の一部と見なされ、対象になります

ので、

見た目シンプルでおしゃれですが

少しでも税金を安く、という方は

それも含めて検討してみては

あと、最近流行りの10KW以上ですが、

もし「事業用」という判断になった場合は

「償却資産」として見なされ課税対象になる可能性があります

これは地域によって見解が異なるようなので

もし気になる方は各地域の税務課までお問い合わせください

あと、固定資産税ではないですが、

発電によって得た収入は

基本「雑取得」に該当しますので

本来は課税対象になります

ただ、収入に対して、経費が上回っていれば

かからない場合もあるみたいなので

これも詳しくはお問い合わせを

という、税金ネタでした

固定資産税の評価の為

南国市十市　ユニテモデルハウスにて

市役所税務課の方と家屋評価の立会いを行いました

ちなみに・・

どこまでの範囲が課税の対象になるか

については

時々お客様にご質問いただくところですので

知ってる範囲でお応えします

まずよく聞かれるのが

カーポートや駐車場土間、フェンス、物置といった外部のもの

・・・・

見解は、もしかすると市町村によって異なるかもしれませんが、

基本的に課税対象としては

「家屋」と「土地」の評価となります

（今回は償却資産は省きます）

ですので

「家屋」とみなされないものは対象外になりますし、

「土地」はあくまで「宅地」としての課税になる為、

土地をどれだけ工事しても課税とは関係ないとのことです

よって、

駐車場土間やフェンスは対象外になります

とのこと

あと、物置については、定着の仕方で異なるみたいで

例えば、足元に基礎をつくってガッチリ固めた場合

「家屋」とみなされ対象になりますが、

足元にブロックを置いてるだけ、とか

金具で止めてるだけ

の場合は、定着が甘い分、対象にならないこともあるそうです

最後によく聞かれるのがカーポート

まず、「土地」としては課税されません

次に、これが「家屋」とみなされるかどうかは

簡単に言うと

屋根、壁に囲まれているかどうか

で決まるようです

ですので

通常よくある、柱だけのカーポートは

対象外とのことです（南国市基準ですが）

以上が外部でよく聞かれるところです

内部は次回につづく・・・

ライムのジバニャンイベント

大賑わいでした

さすがのジバニャン人気

そんなジバニャンに似た

ご当地キャラが高知にいたとのこと、ビックリ

こちらのカツオにゃんこ

・・・・

たしかに似ている

どうもこのカツオにゃんこ

桂浜の坂本龍馬像の下に捨てられていた小さな猫で

カツオのこと毎日考えてたら、体がカツオになった

という設定のよう

思い込み力ハンパないですね

ともあれ

これを機に

高知がもっと目立つとうれしいです